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拆迁公司实习总结报告
 
公司实习报告  加入时间:2012-06-29 08:38:34  月半豆  

在盛源房屋拆迁事务所实习两个半月,从丰李李王屯、牛庄转战到古城梁屯,感受很多,看到了很多,学到了很多。

在拆迁公司学到的最有意义的知识是进一步、以一个参与者的身份从第一线了解到了中国拆迁行业的现状,这个收获是无形的,但却是最重要的。刚开始在拆迁公司实习的时候,同学们老是嘲笑我们,不要为虎作伥,要多替老百姓着想,我一直都有沉重的心情,这真是一个不光彩的职业吗?

通过这两个月的实习工作,我知道了起码在拆迁前期统计丈量工作,存在着一些问题,但是基本的公正、公平还是有的。实习工作很充实,有任务,紧迫感,也有责任感。

一、在实习工作中也发现了一些问题和现象:

1)、村民对政府的信任度问题,我不得不承认,现在的人们对于基层政府确实没有安全感,出台的政策方针都用怀疑的眼光去审视。基层政府部门并未对村民用公民的待遇去对待,像是隐瞒或则怕过分的透明,我认为这是方向上的错误。比如在丰李镇测量,工作无法进行下去,镇里面的通告就用一种带有威胁性的语气去告诫村民时间快没有了,后果自负,到期会自行结束,其实是一种给自己找台阶的做法。

2)、村民们缘何抵制测量工作?首先,政府并没有开始村民的新宅工程,居民担心房屋被拆后没有容身之所;其次,政策宣传不到位,很多村民不太知晓房屋赔偿标准;还有,招商引资不到位,很多基建工程还没有着落,村民心里没底,等等。

3)、违规建筑现象普遍存在,在各个有测量项目的村庄,大量的存在违规建筑,农民的想法很简单,就是尽可能的多得些补偿款,连个别村委会都带头开建。城建执法只针对小门小户尽心违规执法,并没有做到公平公正执法。

4)、拆迁公司的测量程序相对于简单,且流程不是特别规范,主观性很强。

5)、监督措施不得当,公证处流于表面化、形式化,乃至到梁屯测量开始,区征迁处直接取消了公证处的参与。

6)、各单位、各方面的工作人员素质参差不齐,有矛盾产生不能及时处理,影响测量工作,征迁处领导干部在这个方面协调工作做的不好。

二、我在实习过程中学到的:

1)、测量房屋的技术,这个是我个人觉得最容易上手的,没有太多的技术难题,只要有个轮廓,记住注意事项,细心,基本上就是一个合格的丈量工作人员了,如果排除其他因素。

2)、测量过程中的交往、协调能力。这是多个单位统一开展的工作,测量单位本身具有敏感性,要同时考虑到区乡村三级干部的意志和顾及老百姓的利益,还得在不违反原则的情况下,学会变通的处理事情,我本人在这个地方栽过坑,深有体会。

3)、坚持原则的重要性,在工作过程中,或多或少会受到外界干扰,比如强硬的风气,在梁屯测量,整个村庄的领导干部、村民组长和代表对于测量工作都是指点,想方设法的想在记录本上给村民多加上些许尺寸。又比如财物的诱惑,在一家农宅丈量是,因为楼顶缺失楼板,户主竟拿出现金来贿赂我们。还有很多在工作中遇到的主客观的因素,我们要把握好分寸,坚持底线和原则,对于现在的实习,以后步入社会和工作,都有很大的意义。

4)、关系与制度的关系,测量公司因为关系可以得到政府的项目,而这个项目又在制度下进行实施,看是矛盾的同时,确有其合理性。我认为无论在各个行业讲究关系的同时,更应该在允许的尺度下拼实力。社会关系网络很重要,但是在监督体制下进行合法性的活动是必不可少的。

5)、农村的换届选举,我在三个村庄实习工作过,三个村庄都存在着选举过程中的拉票、买票活动。是否具有经济实力已经逐步取代威望,成为农村换届选举被选举人的最重要的因素。而选民重视的是对于个人家庭的利与弊,能否为村民做好事、办实事这也成为被选举人拉票的宣传手段。我无意评论这种选举方式的合法与否,只是从一个旁观者的角度去看待这个现象。

三、在实习过程中的感悟和理解:

1)、单以测量工作而言,我个人认为,这其中并没有黑幕或者见不得光的东西,整个工作尽量保持公正的态度去完成,在政策的引导下,让老百姓与国家、政府的利益保持一个平衡,这是测量工作的一个重要点。

2)、确实需要那么多的土地需要征用、房屋需要拆迁吗?虽然我只是从事的是拆迁工作的前期预备工作,但是以一个大学生的角度去分析这个问题是,我不禁感到疑惑,土地征用,房屋拆迁是要本着经济社会的发展需要而进行的,从洛阳现在的发展势头来看,扩大市区面积是题中之意,但是在一切招商引资未到位,基础设施未开建,安置房没有踪迹时,这个工作是否可以暂缓一下,给农民缓口气?

(3)、对苦与累的的理解。我从来没有认为这次实习是一个苦累的过程,我很享受这个可以让我接触到很多、学到很多的过程,端正态度,才能收获更多。

实习马上就要结束了,我很欣慰我在这次实习中能学到这么多的东西,也很感谢老师们的支持与指导,这是一个有趣的复杂的又很有益的人生经历,将会伴我成长,使我更加成熟。文/月半豆


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